越秀瑞麓府

廣州番禺越秀瑞麓府房价怎么样 南北两个阳台 专梯专戶

【140平方四房两厅两卫】戶型亮点

·两梯两戶，稀有小面积纯板式一字楼

·三開间全南向设计，采光日照充裕

·6.9米连厅宽景大阳台，视野開阔

·专梯专戶，入戶私享专属空间

——————【交通之最】——————

【四纵两横，五地铁环绕畅达全城】

·两横：汉溪大道/、南大干线（估计明年年初全线通车），双动脉横贯番禺核心

·地铁：紧邻七号线钟村站（2站南村萬博/、3站廣州南站，6站珠江新城）

— 🌲【越秀·瑞麓府项目 】🌲 —

中轴CBD·全板式·纯南向·公园低密大宅

【华南板块低密住区标杆】

市区唯一：1.6超低密纯洋房再难复制

城市绿肺：5k平方长隆森林纯天然氧吧

稀缺板式：一字楼，南北对流

无忧教育：家门口12年全龄段公立教育

——————【区位价值】——————

【廣州中轴南CBD眼见最繁盛城市景象】

·长隆之上，紧邻南站TOD，东临萬博CBD，执掌华南板块核芯

——————【规划之最】——————

【“屋”以稀为贵，豪宅式超低容积率】

·仅1.6低容积率，标准打造洋房人居典范

·市区少有在售【纯洋房】容积率2.0以下

·5k平方长隆森林园区，绿化覆盖率超70%，领略生态鲜氧吧

· 超75%绿化率，将家安进自然里

· 近百米楼距向阳而居，只为少数人享有

——————【产品之最】——————

【纯板式设计，私梯入戶，缔造墅级享受】

·纯板式设计，绝版一字楼，南北对流

·专梯专戶，高私密性，定制入戶尊崇

·板式设计，南北两个阳台，享无敌视野

·玻璃幕墙外立面，历久弥新降温降噪

——————【园林之最】——————

【超10萬平方园林，与长隆森林园区共生】

·顶级团队：「山水比德」全面规划设计“全龄段”园林（2021年荣获GHDA环球人居设计大奖金奖）

·五星级酒店标准，匠造奢华社区大堂

归家风雨连廊，遮阳挡雨 四季不湿身

六泳道标准游泳池，全软水下沉式会所

约2KM健康跑道，開启全民“悦动”系统

社区里的山体公园，在自然里奔跑

——————【教育之最】——————

【12年一站式全龄公办教育，汇聚家前】

项目自带“目送式”幼儿园

（规划3班托儿所，9班幼儿园）

9年一贯制公办教育：廣东番禺中學长隆學校

·【今年開學】2022年9月份正式開學

·【长隆集团】斥资过亿建设

·【廣东番禺中學】老牌名校（廣州第一所全课程改革实验學校）

·【何镜堂】院士团队设计校舍规划（中国工程院院士，首届“梁思成建筑奖”获得者）

越秀瑞麓府　　已有 117 人报团    参考均价：花园洋房 53000 元/㎡ 发 展 商  ： 广州市番禺区香江房地产发展有限公司 项目地址： 广州市番禺汉溪大道5888号越秀瑞麓府销售中心 售楼： 400-882-0757转3781 扫码拨号 微信扫码拨号

项目绿化率超75%，楼间距最宽可以去到近百米，光是园林大概就有11万㎡左右，而且还以动物为主题搞了七大洲风情园林，有熊猫、考拉、斑马、河马四大IP主题乐园，“未来每一栋一楼门口都有一个动物IP。” 项目规划了18栋住宅，含高层和小高层产品，其中还有3栋山顶叠墅。  18栋住宅楼，基本都是2梯2户南向板楼，仅第14栋2梯3户。  纯板楼设计，确实可以保证户户朝南， ......详细介绍>>GO

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