越秀星汇海珠湾

住宅 60000元/㎡

项目介绍

越秀·星汇海珠湾项目包含了住宅和31萬方商業配套， 是56萬平方米国际滨江綜合体。珠江醫院/、廣醫二院等五大醫院星罗密布。江南西/、乐峰/、江燕/、中大四大商圈拱卫一个廣纸新 。在江景之外，5座公园点缀生态大境， 周边有庄头公园，滨江公园，晓港公园3座大型城市公园，廣纸文化公园，体育公园2大公园配套规划待建。

景观特色

项目有老城区稀缺南向江景资源，亦有廣纸体育公园/、庄头公园/、滨江公园/、晓港公园等四大公园点缀生态大境，传统文明中轴贯穿而过，而片区"玉带环腰水"的格局亦是难得，是不可多得的富贵风水宝地。

区位介绍

越秀星汇海珠湾位置在廣州老城海珠区的廣纸新城，目前已是十分的成熟宜居地段，有优质教育/、醫疗资源/、商業/、区域交通配套。项目定位国际滨江綜合体，并将融合旧城改造，打造出多个廣纸片区的文化地标。

规划设计

总建筑面积达56萬平方米，其中住宅建筑面积24萬平方，商業面积为31萬平方。项目綜合容积率为2.16，总建筑密度38.5%，绿地率30%。

周边设施

交通:

交通状况

公交：纸厂邮局站（29，31，230，963，469号公交），纸厂总站（29，469,544，夜3二号线），纸厂横马路总站（230号线） 地铁：廣佛线燕岗站

楼盘配套:

交通公交：纸厂邮局站（29，31，230，963，469号公交），纸厂总站（29，469,544，夜3二号线），纸厂横马路总站（230号线）

地铁：廣佛线燕岗站

幼儿园轻机幼儿园/、廣船二幼等5所幼儿园

中小學江南二小/、工業大道中小學

綜合商場永骏綜合商場等

醫院南方醫科大學珠江醫院 ，廣州醫學院第二附属醫院

其他庄头公园

小区内部配套商業中心

嫌恶设施印染厂：廣州东方印染厂