中海观澜府

住宅 70000元/㎡

项目介绍

中海观澜府，地处海珠创新岛“一区/、一谷/、一湾”三大功能片区之一：海珠创新湾科创商務区核心位置，为珠江南岸南向一线江景项目，四江交汇，对望丫髻沙岛/、洛溪岛，自身配建大型滨江公园，视野极佳。

项目配套齐全，交通/、教育/、商業/、醫疗等配套一应俱全，尽享老城醇熟。西侧300米为在建10号线大干围地铁站，无需换乘即达体育西△；廣佛线石溪站/、二号线南洲站已開通，直线距离约800米。东侧一路之隔为廣百海港城大型綜合体（在建，建面58萬平方）。三公里半径范围内，更有海珠新都荟廣場/、中山大學孙逸仙醫院/、珠江醫院/、金碧第一小學/、第九十七中學等重点配套。根据最新规划，除新增大量商業配套外，还将重点提升教育配套，新增幼儿园3所/、小學1所/、完全中學1所，服務于此片区的高端科创与商務人群。

区位介绍

中海观澜府为廣州市中心区紧缺的南向一线江景楼盘，北临工業大道，珠江新城驾车即达△；西接廣纸新城/、太古仓，与廣船新城隔江相望△；东边为海珠创新湾沥滘片区。

周边设施

楼盘配套:

交通三地铁环绕：西侧300米为在建10号线大干围地铁站，无需换乘即达体育西△；廣佛线石溪站/、二号线南洲站已開通，直线距离约800米。

公路干道四通八达：北临工業大道，珠江新城20ffzzcarss即达△；临近城市南北主干线廣州大道和廣州绕城高速，距离三滘立交入口直线距离1.二公里，半xxss通达廣州各大核心商圈。

将来规划：项目南侧海珠环岛路将来将建成全长42.二公里的廣州主干道，目前已建成23.三公里。并将持续优化街区路网结构，布局“密路网，小街区”的道路网系统，尤其核心区域的道路密度实現将实現19km/km2，达到国际城市商務中心区的水平。

中小學二公里范围内有市一级金碧第一小學（东校区），石溪劬劳小學（建于1937年）/、廣州市东晓中學/、廣州市康乐中學/、廣州市第九十七中學（高中部）。项目北侧一路之隔，规划新建1所小學/、1所完全中學

大學中山大學老校区

綜合商場廣百海港城（东侧一路之隔在建，建面58萬平方）乐峰廣場/、海珠新都荟廣場/、合生廣場/、海珠廣百新一城

醫院中山大學孙逸仙紀念醫院南院区/、南方醫科大學珠江醫院/、廣州醫學院第二附属醫院

银行中国银行/、中国农業银行/、中国工商银行/、中国建设银行/、招商银行等

其他big创意园/、海珠艺术创意园/、o2park创意园/、海珠儿童公园/、海珠湖公园等网红打卡胜地

小区内部配套幼儿园/、超市/、运动場地/、健身设施