天健汇（商用）

住宅 28500元/㎡

项目介绍

天健汇项目位置在 重点打造的“天河智谷”范围内， 1九号线廣氮新城站旁（规划中），同时傲踞繁华天河区域之心，更处廣州第三中轴钻石地段之上，珠江新城/、国际金融城/、天河北商圈/、天河智慧城四大 商務圈环绕。项目占地面积为10942平，总建筑面积52747平，容积率4.6。项目雄踞城脉之上，周边交通便利，规划 1九号线廣氮新城站/、2一号线棠东站bbxx快速可达，门口公交总站多条线路无缝接驳 4/、五号线 口和brt站，更有数十条主干线环绕，15ffzz可达珠江新城，通勤便捷。作为奥体西区首席商業綜合体，天健汇规划打造两栋商办物業楼，划分为a栋平层与b栋复式，产品涵盖36方百萬平层小戶/、51-68方4.8米层高双钥匙和少量社区底商，現楼发售，总价不到周边住宅总价1/4， 达到4-5%，乃天河绝版百萬总价全能资产，满足客戶 /、创業/、办公多样化需求。项目内自带新亚洲风格的下沉式园林廣場，空间纵横廣阔，景色秀丽缤纷，業主可尽情休憩游乐，是宜居/、宜商/、宜業的綜合性花园办公物業。

景观特色

项目内自带新亚洲风格的下沉式园林廣場，空间纵横廣阔，景色秀丽缤纷，業主可尽情休憩游乐，是宜居/、宜商/、宜業的綜合性花园办公物業。

区位介绍

天健汇项目位置在 重点打造的“天河智谷”范围内， 1九号线廣氮新城站旁（规划中），同时傲踞繁华天河区域之心，更处廣州第三中轴钻石地段之上，珠江新城/、国际金融城/、天河北商圈/、天河智慧城四大商務圈环绕。

规划设计

项目占地面积为10942平，总建筑面积52747平，容积率4.6。项目雄踞城脉之上，周边交通便利，规划 1九号线廣氮新城站/、2一号线棠东站bbxx快速可达，门口公交总站多条线路无缝接驳 4/、五号线 口和brt站，更有数十条主干线环绕，15ffzz可达珠江新城，通勤便捷。作为奥体西区首席商業綜合体，天健汇规划打造两栋商办物業楼，划分为a栋平层与b栋复式，产品涵盖36方百萬平层小戶/、51-68方4.8米层高双钥匙和少量社区底商，現楼发售，总价不到周边住宅总价1/4， 达到4-5%，乃天河绝版百萬总价全能资产，满足客戶 /、创業/、办公多样化需求。

建筑风格

現代简约风格

周边设施

交通:地铁1九号线廣氮新城站（规划中）地铁2一号线棠东站,公交线路40/408/764等△； 双地铁物業，规划中地铁1九号线廣氮新城站就在家门口，离2一号线棠东站bbxx即达。3大公交总站就在门口，764/、40路公交可快速无缝接驳地铁4/、五号线车陂南/、员村站，408路公交达棠东brt站，24条brt，通勤便捷。

其他交通：出门即入车陂路，中山大道/、黄埔大道/、廣园快速/、沈海高速/、临江大道等数十条主干线环绕，快速可达珠江新城。周边更规划穗莞深城际轨道/、廣佛环线/、轻铁捷运线路轨道交通，快速通达珠三角。

學校:廣州奥林匹克中學（约300米距离）/、泰安中學/、东圃中學/、执信中學△；泰安小學/、东圃小學/、车陂小學/、中海康城小學/、华南理工大學/、华南农業大學/、华南师范大學/、暨南大學/、廣州技术师范學院等

商場:中森食博汇/、小q反斗城/、高德汇大型购物中心/、欧尚超市/、华润萬家/、麦德龙/、卜峰莲花/、沃尔玛/、廣氮肉菜市場。其次为高德置地/、花城汇/、高德汇/、igc/、廣粤天河/、太阳新天地/、马場美食城/、太古汇/、萬菱汇/、天河城/、维多利亚廣場/、正佳/、时尚天河/、廣百中怡等

醫院:廣州市中醫醫院（约600米距离）/、南方醫科大學第三附属醫院/、中山大學附属第六醫院/、天河区中醫醫院/、天河区人民醫院/、廣州侨康醫院/、黄村醫院/、暨南大學附属第一醫院东圃分院/、华侨醫院

餐饮:廣东奥林匹克体育中心超市/、商業街

其他:奥体公园/、天河公园/、吉山橄榄公园/、马鞍山公园（约200米距离）

楼盘配套:

交通公共交通：双地铁物業，规划中地铁1九号线廣氮新城站就在家门口，离2一号线棠东站bbxx即达。3大公交总站就在门口，764/、40路公交可快速无缝接驳地铁4/、五号线车陂南/、员村站，408路公交达棠东brt站，24条brt，通勤便捷。

其他交通：出门即入车陂路，中山大道/、黄埔大道/、廣园快速/、沈海高速/、临江大道等数十条主干线环绕，快速可达珠江新城。周边更规划穗莞深城际轨道/、廣佛环线/、轻铁捷运线路轨道交通，快速通达珠三角。

地铁1九号线廣氮新城站（规划中）/、地铁2一号线棠东站 △；公交线路40/408/764等

中小學廣州奥林匹克中學（约300米距离）/、泰安中學/、东圃中學/、执信中學△；泰安小學/、东圃小學/、车陂小學/、中海康城小學

大學华南理工大學/、华南农業大學/、华南师范大學/、暨南大學/、廣州技术师范學院等

綜合商場中森食博汇/、小q反斗城/、高德汇大型购物中心/、欧尚超市/、华润萬家/、麦德龙/、卜峰莲花/、沃尔玛/、廣氮肉菜市場。其次为高德置地/、花城汇/、高德汇/、igc/、廣粤天河/、太阳新天地/、马場美食城/、太古汇/、萬菱汇/、天河城/、维多利亚廣場/、正佳/、时尚天河/、廣百中怡等

醫院廣州市中醫醫院（约600米距离）/、南方醫科大學第三附属醫院/、中山大學附属第六醫院/、天河区中醫醫院/、天河区人民醫院/、廣州侨康醫院/、黄村醫院/、暨南大學附属第一醫院东圃分院/、华侨醫院

银行中国建设银行

其他公园：奥体公园/、天河公园/、吉山橄榄公园/、马鞍山公园（约200米距离） 文化：廣东奥林匹克体育中心

小区内部配套超市/、商業街