住宅 23200元/㎡
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项目介绍
香江天赋,香江集团敬呈“天”字系全新产品。占位粤港澳大湾区核心城市区位,毗邻tod国际商業新城,坐拥成熟轨道及路网交通。产品一脉相承香江地产的匠心血统,凝聚翡翠绿洲16年大城修为,为廣州东悉心呈現一个咬合式复式墅居产品。产品匠造咬合复式/、平层错位挑空的设计,实現四開间朝南/、六米高挑阳台,私密全套房主人空间,比同等面积段产品拥有更高的使用空间,让洋房享受墅级生活。还打造全景開窗设计,无时无刻都能享受一流景观。
景观特色
香江天赋保留原生自然环境,建筑与自然共生,被陈家林原始森林环抱,壮阔的天然森林,藏风聚气,山林湖泊密布,呈現5000个/cm3负离子。每一次呼吸都是一种享受。
区位介绍
该项目位置在增城区新塘板块,是增城区临近廣州市中心的一个板块。
规划设计
香江天赋项目总建筑面积约37萬平,绿化率达30%,容积率3。本项目一线北靠萬亩陈家林,南低北高住宅布局,超8000平方园林景观,区内无边泳池/、多功能运动場/、夜光跑道/、康乐运动場/、亲子乐园等休闲人居设计,无忧生活。项目拥有18年一站式家门口教育,直接连通国际化教育。香江天赋涵盖87-127平方平层/、复式,因私家入戶电梯和创新咬合复式的设计,房屋使用率达到100%-110%。遵循“以匠心,致不凡”的营造标准,全项目在规划/、建筑/、景观/、智能化四大层面极力打造天工精品
建筑风格
欧式庄园的建筑风格
周边设施
楼盘配套:
交通地铁: 十三号线-新塘。 项目交通路网三横两纵,通达性强。紧邻廣园/、廣深/、107国道三干道,距离天河区约2四公里。拥開创大道/、源章大道两条南北主线,约8公里可达萝岗科學城及新塘中心。距离tod交通枢纽8公里,拥有3条国家高铁(廣深高铁/、廣汕高铁和京九高铁)/、2条城际轨道(穗莞深和新白廣2条城际轨道)/、3条地铁路线(13号/、16号和23号)以及有轨电车交汇,珠江新城/、东莞/、深圳/、香港等都距离改项目不远(约38—100公里),形成珠三角半xxss生活圈。 公交车两站路直接接驳十三号线沙村站,交通核心优势得天独厚,享受极致便利。 项目设有3条楼巴路线,划分是到天河宏发大厦/、黄埔文化宫及萝岗科學城皇冠假日酒店,楼巴每天运行,出行无忧。目前项目有4条公交车线路,划分是437(项目開往開发东区,接驳南岗地铁站)/、572(项目開往開发西区)/、358(项目開往萝岗中心)/、新塘6路(项目開往塘中心,接驳沙村地铁站)。
幼儿园翡翠绿洲幼儿园/、东方绿洲幼儿园。
中小學1所小學(翡翠绿洲香江小學)。2所初高中(香江小學初中部/、香江中學初中部及高中部)等,香江集团联手省一级育才实验學校创办香江中學,由育才中學直管,实現育才系三校联动,是增城至高升學率學校。其中香江中學国际部重金聘请了美国金牌校长jeffrey maher坐镇,開设华南首家ap顶石课程,而2018年的ap班毕業生更是创下78%被美国綜合排名前50大學录取的记录。
大學项目周边現已落成或在建近20余所优质學校,项目五公里内:廣州第二中學选址于项目周边,合生育才學校(500米bbxx可达的),廣州二中系增城区应元學校(距离项目2.五公里),英国四大公學之一的費德斯(距离项目2.7公里),项目5-10公里内:美国格兰纳达山特许學校,修仕倍励实验學校,廣州南方中英文學校等學校,形成了10公里的教育长廊,名校塔尖教育荟萃林立。
綜合商場克拉u街/、克拉街市/、乐家生鲜。3大城市级超级商圈,珠江新城商圈/、天河城商圈/、萝岗萬达商圈距离项目平均约22.五公里。
醫院暨华醫院(3.8公里)/、廣东省水电二局醫院(8.六公里)/、新塘醫院(10公里)/、岭南醫院-中山大學附属第三醫院(1四公里)/、南方醫科大學南方醫院增城院区(10公里)。
银行建设银行
其他周边景观:香江天赋保留原生自然环境,建筑与自然共生,被陈家林原始森林环抱,壮阔的天然森林,藏风聚气,山林湖泊密布,呈現5000个/cm3负离子。每一次呼吸都是一种享受。
小区内部配套幼儿园/、运动場地/、游泳池
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