碧桂园·御湖城

住宅 14000元/㎡

项目介绍

碧桂园·御湖城全新二期位置在从化城区江埔街，碧桂园·御湖城项目南侧，是碧桂园集团在从化打造的头个产品，二期项目总占地4.6萬平方，建面8.3萬平方，容积率有1.8，规划10栋16层小高层，建面89-109平方，智能精装交楼△；10栋叠墅，戶型建面120-135平方。全新产品，戶戶南北通透，全飘窗设计。 御湖城位处从化新城重要地带，是从化城市发展的方向，与将来从化行政集中区一桥之隔。项目周边配套成熟，有从化廣百商圈/、欣荣宏商圈，从化二甲醫院从化区人民啊醫院也将搬迁至距离项目500米处的105国道与迎宾大道的交界处。 项目交通便利，周边有在建地铁1四号线，地铁街口站3站到白云新城，将大大缩短从化到白云的时间。街口站距离项目较近，项目每天楼巴无缝接驳。廣州北部快线高速也将于今年动工，其出口位置在项目3.三公里的宣星村，完工后项目到天河科韵路更近，大大缩短项目的天河的时间。

区位介绍

君源御湖城位置在廣州从化灌村路399号。

规划设计

产品设计上，囊括小高层洋房和200-460平米的双拼/、三拼/、多联等类型别墅，一期洋房主打80—100多平米的高实用率2-3房，并附有n+1戶型设计和大飘窗△；别墅产品合共45幢低层住宅，分为三大组团，组团自编号va/、vb和vc。组团va包括10幢低层住宅，组团vb包括16幢低层住宅，组团vc包括19幢低层住宅，层数均为3层，高度均为9.9米，面积为200-460平方（双拼/、三拼/、多联）别墅。

周边设施

交通:

交通状况

地铁：廣州地铁1四号线，项目楼巴车接驳江埔站 公交：从化4路至“沙朗村站”转接驳巴士△； 紧邻355省道，旁边有105国道/、从化迎宾大道等穿过， 自驾车路线： 廣州方向 a：华南快速-京珠高速-街北高速-从化街口出口-105国道（廣从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 b：机場高速-街北高速-从化街口出口-105国道（廣从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 c：白云大道-105国道（廣从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 东莞/、 深圳来访： 廣深高速-北二环高速-京珠高速-街北高速-从化街口出口-105国道（廣从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米

學校:从化幼儿园/、从化第七中學/、灌村小學

商場:苏宁电器/、廣百百货/、新世紀廣場/、萬和购物廣場/、永亨隆货仓商場/、全球家私商場/、香江家居城/、旺城家私城等

醫院:从化市人民醫院/、从化市中心醫院

银行:工行

餐饮:双桥农庄/、荔香园美食村/、北街清新市場/、河东水果批发市場/、七星綜合市場/、西街市場/、麦当劳/、kfc

其他:流溪河森林公园/、石门森林公园/、北街清新市場/、河东水果批发市場

楼盘配套:

教育设施：流溪教育(从化校区)/、展道禁毒教育基地/、国汇教育(水利校区)/、筑學教育(从化校区)/、廣州从化国防教育基地/、yy學车(从化江埔训练場)/、长盛驾校(第十一分部)/、南洋學院(临时站)/、快捷驾培/、廣州南洋理工职業學院

购物：和友生活超市(从化分店)/、铜心超市/、亿家汇超市/、绿芝彩花卉超市·生活馆/、和发生活超市/、基地平价超市/、谭氏蜂業/、石海果菜购销站/、新裕佳超市/、明华生活超市

公园：御湖城天鹅湖公园